Bora Yalçın, kooperatiften ev sahibi olabilmek için 2015 ve 2016 yıllarında inşaat firmasına peşinat ve taksitleriyle birlikte toplam 460 bin lira ödeme yaptı. Noterden evinin tapusunu almasına rağmen, inşaat şirketi ile yaptığı sözleşmedeki 2 yıllık süre boyunca inşaatta ilerleme kaydedilmediğini fark eden Yalçın, durumu yargıya taşıdı. Yalçın, süreçteki zararı ve sözleşmede taahhüt edilen kira yatırma şartı nedeniyle Ankara 14’üncü Tüketici Mahkemesi’nde açılan ‘müspet zarar’ davasında 578 bin lira tazminat kazandı. 

Yalçın, kooperatif projesinin akıllı daireler ve rezidansı içeren büyük bir lansman ile duyurulduğunu belirterek, “Bize de iyi bir vakıftan mesaj olarak geldi. Biz bu şekilde geldik. Topraktan daire almak adına bu projeye girdik. Önce bir peşinat ödedik, peyderpey ödemeye başladık. Hızlı bir şekilde bütün borcumu bitirip ben ilk 1-1,5 yıl içerisinde bütün borcu bitirip tapuyu almayı tercih ettim” dedi.

SÖZ VERİLEN TARİHTE BİTMEDİ

“Devlet tapusunun elimizde daha güçlü bir referans olarak kalması amacıyla bunu yaptık” diyen Yalçın şöyle devam etti:

-Fakat ev, söz verildiği tarihte teslim edilmedi. Zaten noterdeki sözleşmemizde de bu evin teslim edilmemesi durumunda bize kira yatırma taahhüdü vardı. Bu sebepten dava açtık. Evdeki hakkımdan feragat etmek istemedim. Evdeki tapu hakkımın devam etmesi koşuluyla ve alamadığım kiralar ve müspet kayıplarım sebebiyle açtığımız davada çok başarılı bir süreç sonrasında davayı kazandık. Tapum bende, müspet zararım için 500 bin lira, üzerine de kira bedelleri aldım.

TOPRAKTAN EV ALMAK İSTEYENLER DİKKAT 

Avukat Senem Yılmazel, bu tarz zararlara ilişkin ‘menfi zarar’ ve ‘müspet zarar’ olmak üzere iki çeşit dava açılabildiğine değinerek şöyle devam etti:

– Bora Bey’in davası müspet zarar davasıdır. Bu davada tapu alıcıda kalır. Tapuyu iade etmeyiz. Sözleşme ayakta kalır, sözleşmeyi de feshetmeyiz. Sözleşme nedeniyle uğradığı zararın tazminini isteriz. Mahkeme talebimizi kabul etti. Karar kesinleşti. Ayrıca bir de müvekkilin yoksun kaldığı kiralar vardı.

– 66 bin lira da kiranın davalıdan alınarak davacı vekiline ödenmesine karar verildi. Ev halen bitmedi. Bu arada bu ev taahhüt edilen tarihte müvekkilime teslim edilmedi. Tapu devredildi, müvekkilin tapusu var. Ancak gayrimenkul teslim edilmedi. Halen de teslim edilmedi ki bu nedenle hala yoksun kaldığı kira alacakları devam ediyor.

Yılmazel, topraktan ev almak isteyenlerin dikkat etmesi gereken hususlara değinerek şunları söyledi:

“Birincisi öncelikle bu sözleşmenin mutlaka tapudan ya da noter aracılığıyla yapılması gerekiyor. Noterden yapılırsa tapunun tescil edilmesi gerekiyor. Veya tapuda doğrudan sözleşme yapılması gerekiyor. Benim birinci önerim tapunun alınmasıdır. Eğer o tarihte bu gayrimenkul teslim edilmezse onlar için hangi yol uygunsa o yol için hukuki yollara başvurmaları gerekir. 

Bu tarihi anlaşma, 14 Aralık 2000’de Barcelona yöneticisi Carles Rexach’ın, o dönem 13 yaşında olan Messi ile sözleşme imzalamak istemesiyle yapıldı.

Messi, Eylül 2000’de Barcelona ile geçirdiği iki haftalık deneme sürecinde oldukça etkileyici bir performans sergilemişti. Ancak kulüp, o dönemde genç ve Avrupa dışından gelen bir oyuncuyla sözleşme yapma konusunda tereddüt ediyordu.

Messi’nin memleketi Rosario’ya dönmesinden ve Barcelona’nın imzasını kaçırmasından endişelenen Rexach, genç yetenek konusunda kararlıydı.

Gaggioli, geçen yıl The Athletic’e verdiği demeçte, Aralık 2000’de Rexach’a Messi’yi transfer edememeleri halinde genç oyuncunun Real Madrid de dahil olmak üzere başka kulüplere teklif edileceğini söylediğini belirtti.

PEÇETE ÜZERİNE ATILAN İMZA

Rexach, Messi ile ilgili nihai kararı vermek için Gaggioli’yi Barselona’da bir akşam yemeğine davet etti. Ancak bir sorun vardı: Rexach’ın resmi bir sözleşme hazırlayacak ya da yazdıracak zamanı yoktu.

Bu nedenle, yasal olarak bağlayıcı olacak bir belge için imzalara ihtiyaç duydu ve sözleşmeyi peçete üzerine yazdı.

Rexach, o dönem 13 yaşında olan Messi ile sözleşme yapmak için bir peçete üzerine “14 Aralık 2000 tarihinde Barselona’da, beyefendinin (menajer Josep Maria) Minguella ve Horacio’nun (Gaggioli) huzurunda, FCB teknik sekreteri Carles Rexach, Lionel Messi’nin imzalanmasına karşı olan diğer kişilerin görüşlerine rağmen, anlaşılan ücretler korunduğu sürece, kendi sorumluluğunda olduğunu taahhüt eder.” sözlerini yazdı.

Peçete, Rexach, futbol menajerleri Josep Maria Minguella ve Horacio Gaggioli tarafından imzalanarak yasal bir taahhüde dönüştü. Rexach, daha önce Diego Maradona da dahil olmak üzere birçok Barcelona anlaşmasında görev almıştı.

“EN HEYECAN VERİCİ PARÇALARDAN BİRİ”

Bonhams New York’un güzel kitaplar ve el yazmaları bölüm başkanı Ian Ehling, “Bu şimdiye kadar elime geçen en heyecan verici parçalardan biri. Evet, bu bir kağıt peçete ama Lionel Messi’nin kariyerinin başlangıcında yer alan ünlü peçete. Messi’nin hayatını, FC Barcelona’nın geleceğini değiştirdi ve dünyanın dört bir yanındaki milyarlarca taraftara futbolun en görkemli anlarından bazılarını yaşattı.” ifadelerini kullandı.

Gaggioli ise yıllar sonra bu olayı “muhteşem bir an” olarak nitelendirerek ekledi: “O peçete kördüğümü çözdü.”

“PEÇETEYİ KASADA SAKLIYORUM”

Lionel Messi’nin Barcelona ile yaptığı ilk sözleşmenin yazılı olduğu peçetenin satışa çıkmasıyla, peçeteyi ilk bulan isim olan Josep Maria Minguella açıklamalarda bulundu.

Minguella, “Avukatlarım ona baktı. Peçetede her şey vardı: benim adım, onun adı, tarih. Noter onaylı. Yasal bir belgeydi. Hayatımın geri kalanında benim bir parçam olacak. Peçete her zaman yanımda olacak. Andorra’da yaşıyorum ve peçeteyi bir bankanın içindeki kasada saklıyorum.” ifadelerini kullandı.

Peçetenin yıllardır ofisinde durduğunu belirten Minguella, Katalunya Radyosu’na yaptığı açıklamada peçeteyi Barcelona’nın müzesinde sergilemeyi teklif ettiğini ancak kulüpten bir yanıt alamadığını söyledi.

Minguella, “Şimdi avukatlarımdan peçetenin yasal sahibinin kim olduğunu ve peçeteyi satışa çıkarmak için peçeteye yasal olarak sahip olduğumuzu nasıl kanıtlayabileceğimizi öğrenmelerini isteyeceğim.” dedi.

Ayrıca Minguella, peçeteden kar elde etmek istemediğini, ancak peçeteyi Barcelona’nın müzesinde görmeyi ya da satılması durumunda gelirinin kulübün vakfına gitmesini tercih edeceğini vurguladı.

GENÇLİK VE SPOR BAKANLIĞI (GSB) PERSONEL ALIMI BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?

Gençlik ve Spor Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü 2023 yılı sözleşmeli gençlik çalışanı alımı duyurusu paylaştı. GSB personel alımı başvuruları 29 Aralık (00.00)-8 Ocak (17.00) tarihleri arasında e-Devlet üzerinde Gençlik ve Spor Bakanlığı Kariyer Kapısı http://isealimkariyerkapisi.cbiko.gov.tr adresi üzerinden gerçekleştirilecek.

BAŞVURU ŞARTLARI NELER?

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,

657 sayılı Devlet Memuru Kanununun 48’inci maddesinin birinci fıkrasının (A) bendinin 4,5,6 ve 7’inci alt bentlerinde belirtilen şartları taşımak,

Başvuru tarihinin son günü itibarıyla 18 yaşını tamamlamış olmak, Sosyal Güvenlik Kurumundan emeklilik, yaşlılık veya malullük aylığı almamak,(Dul ve yetim aylığı hariç)

2022 yılı KPSS sınavına girmiş ve belirtilen puan türünden asgari 50(elli) puan almış olmak,

Tercih edilecek her grup için yukarıdaki tabloda aranan nitelikleri taşıyor olmak,

Herhangi bir kamu kurumunda çalışmakta ikren görevden, veya meslekten ihraç edilmemiş olmak,

Sözleşmeli personel olarak çalışmakta iken sözleşme esaslarına aykırı hareket etmesi nedeniyle kurumlarınca sözleşmesi feshedilenler veya sözleşme dönemi içinde sözleşmeyi tek taraflı feshedenlerin, sözleşme fesih tarihinin üzerinden bir yıl geçmiş olmak,

Görevini devamlı yapmaya engel sağlık sorunu bulunmamak,

Tam zamanlı çalışmaya engel durumu bulunmamak,

Arşiv araştırması olumlu sonuçlanmak,

Gençlik Çalışanı pozisyonu 6.Grup için Bakanlığımızca verilen gençlik liderliği belgesine sahip olmak.

GENÇLİK VE SPOR BAKANLIĞI (GSB) PERSONEL ALIMI KONTENJANLARI

GENÇLİK VE SPOR BAKANLIĞI (GSB) PERSONEL ALIMI BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?

Gençlik ve Spor Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü 2023 yılı sözleşmeli gençlik çalışanı alımı duyurusu paylaştı. GSB personel alımı başvuruları 29 Aralık (00.00)-8 Ocak (17.00) tarihleri arasında e-Devlet üzerinde Gençlik ve Spor Bakanlığı Kariyer Kapısı http://isealimkariyerkapisi.cbiko.gov.tr adresi üzerinden gerçekleştirilecek.

BAŞVURU ŞARTLARI NELER?

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,

657 sayılı Devlet Memuru Kanununun 48’inci maddesinin birinci fıkrasının (A) bendinin 4,5,6 ve 7’inci alt bentlerinde belirtilen şartları taşımak,

Başvuru tarihinin son günü itibarıyla 18 yaşını tamamlamış olmak, Sosyal Güvenlik Kurumundan emeklilik, yaşlılık veya malullük aylığı almamak,(Dul ve yetim aylığı hariç)

2022 yılı KPSS sınavına girmiş ve belirtilen puan türünden asgari 50(elli) puan almış olmak,

Tercih edilecek her grup için yukarıdaki tabloda aranan nitelikleri taşıyor olmak,

Herhangi bir kamu kurumunda çalışmakta ikren görevden, veya meslekten ihraç edilmemiş olmak,

Sözleşmeli personel olarak çalışmakta iken sözleşme esaslarına aykırı hareket etmesi nedeniyle kurumlarınca sözleşmesi feshedilenler veya sözleşme dönemi içinde sözleşmeyi tek taraflı feshedenlerin, sözleşme fesih tarihinin üzerinden bir yıl geçmiş olmak,

Görevini devamlı yapmaya engel sağlık sorunu bulunmamak,

Tam zamanlı çalışmaya engel durumu bulunmamak,

Arşiv araştırması olumlu sonuçlanmak,

Gençlik Çalışanı pozisyonu 6.Grup için Bakanlığımızca verilen gençlik liderliği belgesine sahip olmak.

GENÇLİK VE SPOR BAKANLIĞI (GSB) PERSONEL ALIMI KONTENJANLARI